Een karakteristieke villa, een jaren dertig woning of een rijtjeshuis in een van de wijken: in Baarn verbouwen we met respect voor wat er al staat. Je hebt één aannemer die alles regelt, van plan tot oplevering.
Baarn ligt aan de rand van ons werkgebied, op ongeveer twintig minuten rijden van De Glind. Dat merk je niet aan onze aanpak: we komen langs voor een eerste bezoek, je hebt één vast aanspreekpunt en onze vakmensen zijn er op de dagen die we samen afspreken.
Weinig plaatsen in de regio hebben zoveel verschillende soorten woningen als Baarn. Rond de villaparken, zoals het Prins Hendrikpark, het Wilhelminapark en het Amaliapark, staan statige villa's tussen het groen. Daar draait een verbouwing om vakmanschap en details: kozijnen die passen bij de stijl van het huis, strak stucwerk en een nieuwe badkamer die past bij het karakter van de woning.
In wijken als de Componistenwijk, de Schilderswijk, de Professorenwijk, Oosterhei en Eemdal staan veel rijtjeshuizen en twee onder een kap woningen. Daar vragen mensen ons vaak om een uitbouw voor een ruimere woonkamer, een zolder die een echte kamer wordt of een huis dat zuiniger wordt. Ook in Lage Vuursche en Eembrugge ben je bij ons aan het goede adres. Lees meer over hoe we een verbouwing aanpakken.
Veel werk binnen in je huis mag zonder vergunning, zoals een nieuwe badkamer of een andere indeling. Het werk moet wel voldoen aan de landelijke bouwregels. Gaat er een dragende muur uit, dan laten we eerst een constructieberekening maken.
Baarn heeft twee beschermde dorpsgezichten: Het Rode Dorp en het gebied rond het Prins Hendrikpark, met onder meer het Wilhelminapark, de Transvaalbuurt, het Emmapark en de omgeving van het station. Woon je daar, dan gelden strengere regels, vooral voor alles wat je vanaf de straat ziet, zoals kozijnen, gevels en dakkapellen. Je hebt dan sneller een omgevingsvergunning nodig.
Ook buiten die gebieden is een aanbouw aan de voorkant of een dakopbouw niet altijd vergunningsvrij. Je hoeft dit niet zelf uit te zoeken: wij doen vooraf de vergunningcheck, maken de tekeningen en regelen de aanvraag bij de gemeente Baarn.
Vertel ons wat je wilt verbouwen, dan komen we langs in Baarn en denken we met je mee over de mogelijkheden.
Bellen & Appen
Mailen
Van één ruimte tot je complete woning in Baarn. Kies waar je mee wilt beginnen, of bekijk ons hele werkgebied.
Vijf heldere stappen met één vast aanspreekpunt.
01
We komen bij je langs in Baarn, bekijken je woning en luisteren naar je plannen.
02
Je ontvangt een uitgewerkt plan en een gespecificeerde offerte met een vaste prijs. Geen vage posten achteraf.
03
We checken of je een vergunning nodig hebt, ook in een beschermd dorpsgezicht, en regelen de aanvraag bij de gemeente Baarn. Daarna leggen we de startdatum vast.
04
Onze vakmensen werken in de juiste volgorde en houden je op de hoogte. Je weet altijd wie er aan je huis werkt.
05
We lopen alles samen met je na tot je tevreden bent. Ook na de oplevering kun je bij ons terecht.
Een greep uit de verbouwingen die we de afgelopen tijd hebben afgerond. Van één ruimte tot een complete woning, telkens met één vast aanspreekpunt van begin tot oplevering.
Staat je vraag er niet bij? Bel of mail ons gerust, we denken graag mee over je verbouwing in Baarn.
Ja. Baarn ligt op ongeveer twintig minuten rijden en hoort bij ons werkgebied. We komen langs voor een eerste bezoek en plannen de uitvoering zo dat je er niets van merkt dat we niet om de hoek zitten.
Die gebieden zijn beschermd dorpsgezicht. Binnen in je huis kun je meestal gewoon verbouwen, maar voor veranderingen die je vanaf de straat ziet, zoals kozijnen, gevels of een dakkapel, gelden strengere regels. Wij zoeken uit wat er mag en regelen zo nodig de vergunning bij de gemeente Baarn.
Ja. We isoleren dak, vloer en muren, plaatsen beter glas en kozijnen die passen bij de stijl van het huis en leggen vloerverwarming aan. Zo wordt je huis comfortabeler en zuiniger, zonder dat het zijn karakter verliest. Lees meer over je woning verduurzamen.
Dat hangt af van de omvang van het werk, de staat van je woning en de materialen die je kiest. Na een bezoek bij je thuis krijg je een offerte met een vaste prijs, zodat er achteraf geen kosten bijkomen.
Ja. Naast Baarn, Lage Vuursche en Eembrugge werken we onder meer in Soest, Amersfoort en Leusden. Bekijk ons hele werkgebied.
