Deze algemene voorwaarden zijn van Pathon Huis & Ambacht, specialist in het verbouwen, verduurzamen en afwerken van woningen. Lees ze goed door voordat je een offerte ondertekent.
Pathon (handelend onder de naam Pathon Huis & Ambacht) is de aannemer die het werk voor je uitvoert.
In deze voorwaarden bedoelen we met:
3.1 Deze voorwaarden gelden voor alle offertes, overeenkomsten en werkzaamheden van Pathon.
3.2 Afwijkingen gelden alleen als we die schriftelijk met je hebben afgesproken.
3.3 Voorwaarden van de opdrachtgever gelden niet, tenzij Pathon die schriftelijk aanvaardt.
3.4 Is een bepaling nietig of wordt die vernietigd, dan blijven de andere bepalingen gewoon gelden. We vervangen de bepaling dan door een regel die zo dicht mogelijk bij de bedoeling ligt.
3.5 Ben je consument, dan gaan de wettelijke regels die jou beschermen altijd voor deze voorwaarden.
4.1 Een offerte van Pathon is vrijblijvend en 30 dagen geldig, tenzij in de offerte iets anders staat.
4.2 In de offerte staan het werk, de prijs, de betalingstermijnen, de garantie en een verwachte planning. Tekeningen, berekeningen en materiaalkeuzes die bij de offerte horen, maken er deel van uit.
4.3 In de offerte staat ook of het werk verzekerd is of dat er een andere financiële zekerheid is voor het geval Pathon het werk niet afmaakt of gebreken niet herstelt.
4.4 De overeenkomst komt tot stand zodra je de offerte schriftelijk of digitaal ondertekent, of zodra Pathon met jouw instemming met het werk begint.
4.5 Duidelijke vergissingen of schrijffouten in een offerte binden Pathon niet.
4.6 Ontwerpen, tekeningen en berekeningen die Pathon voor jou maakt, blijven van Pathon. Zonder toestemming mag je ze niet aan anderen geven of door anderen laten uitvoeren.
5.1 Sluit je als consument de overeenkomst buiten onze bedrijfsruimte, bijvoorbeeld bij jou thuis, of op afstand via mail of telefoon, dan heb je 14 dagen bedenktijd. Die termijn begint op de dag na het sluiten van de overeenkomst.
5.2 Je ziet af van de overeenkomst door dit binnen de bedenktijd te melden via info@pathon.nl. Je kunt daarvoor het modelformulier gebruiken dat Pathon met de offerte meestuurt.
5.3 Wil je dat Pathon al binnen de bedenktijd begint, dan vragen we je dat uitdrukkelijk te bevestigen. Zie je daarna toch af van de overeenkomst, dan betaal je een redelijk bedrag voor het werk dat tot dat moment is gedaan.
5.4 Is het werk met jouw uitdrukkelijke toestemming binnen de bedenktijd helemaal uitgevoerd, en heb je verklaard dat je dan afstand doet van de bedenktijd, dan vervalt dit recht.
5.5 Voor zover de wet dat toestaat, geldt de bedenktijd niet voor materialen die speciaal voor jou op maat worden gemaakt, zoals kozijnen, dakkapellen of badkamermeubels, zodra die met jouw akkoord zijn besteld.
6.1 Pathon voert het werk goed en vakkundig uit, volgens de overeenkomst en de geldende regels, zoals het Besluit bouwwerken leefomgeving.
6.2 Kies je voor totale ontzorging, dan regelt Pathon de afstemming tussen alle vakgebieden. In de offerte staat welke onderdelen daaronder vallen.
6.3 Pathon mag delen van het werk laten uitvoeren door vakbekwame partners, zoals installateurs of erkende elektriciens. Pathon blijft verantwoordelijk voor hun werk.
6.4 Ziet Pathon fouten in de opdracht, in tekeningen of voorgeschreven materialen, of gebreken in het bestaande gebouw, dan waarschuwt Pathon je schriftelijk en duidelijk. Daarbij leggen we uit wat de gevolgen kunnen zijn.
6.5 Pathon houdt de werkplek netjes, dekt vloeren en spullen in de werkruimte af waar dat redelijk is en voert het bouwafval van eigen werkzaamheden af, tenzij we iets anders afspreken.
7.1 Je zorgt dat Pathon op de afgesproken tijden toegang heeft tot de woning en de werkplek.
7.2 Je zorgt dat de ruimtes waar we werken leeg zijn, en je haalt waardevolle of breekbare spullen in de buurt weg.
7.3 Je stelt kosteloos stroom, water en een plek voor materiaalopslag beschikbaar, tenzij we iets anders afspreken.
7.4 Je regelt vergunningen en toestemming van bijvoorbeeld de VvE, verhuurder of buren, tenzij we schriftelijk afspreken dat Pathon dit doet.
7.5 Je geeft Pathon op tijd alle informatie die nodig is, zoals tekeningen, de ligging van leidingen en bekende gebreken.
7.6 Weet of vermoed je dat er asbest in de woning zit, dan meld je dat vooraf. Vindt Pathon tijdens het werk asbest, dan stoppen we op die plek tot een gecertificeerd bedrijf het heeft verwijderd. De kosten en de vertraging daarvan komen voor jouw rekening.
7.7 Laat je zelf werk door anderen uitvoeren, dan zorg je dat dit het werk van Pathon niet hindert.
7.8 Loopt het werk vertraging op of ontstaan extra kosten doordat je deze afspraken niet nakomt, dan mag Pathon de redelijke kosten daarvan in rekening brengen.
8.1 We spreken meerwerk en minderwerk altijd vooraf af. Pathon legt de wijziging en de prijs schriftelijk vast voordat we eraan beginnen, behalve bij spoed om schade te voorkomen.
8.2 Meerwerk en minderwerk verrekenen we bij de volgende termijn of bij de eindafrekening.
8.3 Een stelpost is een schatting. Kies je iets duurders of goedkopers, dan verrekenen we het verschil, inclusief eventuele extra uren.
8.4 Blijkt tijdens het werk dat de prijs hoger wordt door iets wat Pathon niet kon voorzien, dan waarschuwt Pathon je zo snel mogelijk. Je kunt dan kiezen om het werk te beperken, te vereenvoudigen of op te zeggen.
8.5 Is het totaal aan minderwerk groter dan het totaal aan meerwerk, dan mag Pathon 10% van het verschil in rekening brengen.
9.1 In de offerte of opdrachtbevestiging staan een verwachte startdatum en een verwachte duur. Pathon doet er alles aan om die te halen.
9.2 De duur wordt verlengd bij meerwerk, bij weer waarin buiten werken niet verantwoord is, bij late levering van materialen buiten onze schuld en bij vertraging aan jouw kant.
9.3 Gaat de planning uitlopen, dan hoor je dat zo snel mogelijk van ons.
9.4 Een overschrijding geeft je pas recht op ontbinding of schadevergoeding als we een vaste einddatum hebben afgesproken, of als Pathon na een schriftelijke ingebrekestelling met een redelijke termijn nog steeds niet levert.
10.1 Prijzen voor consumenten zijn inclusief btw. Prijzen voor zakelijke opdrachtgevers zijn exclusief btw, tenzij anders vermeld.
10.2 In de offerte staat of we werken met een vaste aanneemsom of op basis van gewerkte uren en gebruikte materialen.
10.3 Stijgen de kosten na het sluiten van de overeenkomst door iets buiten de invloed van Pathon, zoals een wijziging van het btw tarief, dan mag Pathon de prijs aanpassen. Gebeurt dat binnen drie maanden na het sluiten van de overeenkomst en ben je consument, dan mag je de overeenkomst kosteloos ontbinden.
11.1 Je betaalt in termijnen. De termijnen en de momenten waarop je betaalt, staan in de offerte.
11.2 Je betaalt elke factuur binnen 14 dagen na de factuurdatum.
11.3 Betaal je als consument niet op tijd, dan stuurt Pathon je eerst een kosteloze herinnering met 14 dagen extra tijd. Betaal je dan nog niet, dan ben je de wettelijke rente en de wettelijke incassokosten verschuldigd. Voor zakelijke opdrachtgevers geldt de wettelijke handelsrente vanaf de vervaldatum.
11.4 Blijft een termijn na een herinnering onbetaald, dan mag Pathon het werk stilleggen tot er betaald is.
11.5 Geleverde materialen die nog niet zijn verwerkt, blijven van Pathon tot je alles hebt betaald wat je volgens de overeenkomst verschuldigd bent.
12.1 Valt jouw opdracht onder de wettelijke regels voor de bouw van een woning in opdracht van een consument, dan mag je maximaal 5% van de aanneemsom bij een notaris in depot storten in plaats van aan Pathon te betalen.
12.2 Pathon stelt je hiervan schriftelijk op de hoogte voordat de laatste termijn betaald moet worden.
12.3 Het depot is een zekerheid voor het herstel van gebreken die bij de oplevering zijn vastgelegd. De notaris betaalt het bedrag uit aan Pathon volgens de regels in de wet, in de regel drie maanden na oplevering.
12.4 Pathon mag in plaats daarvan een vervangende zekerheid geven, zoals een bankgarantie. Je betaalt het volledige bedrag dan rechtstreeks aan Pathon.
13.1 Is het werk klaar, dan nodigt Pathon je uit voor een gezamenlijke opname. We leggen de uitkomst vast in een opleverrapport, met daarin eventuele punten die nog hersteld moeten worden.
13.2 Het werk geldt als opgeleverd als:
13.3 Kleine gebreken die later zonder bezwaar kunnen worden hersteld, zijn geen reden om de oplevering te weigeren. Pathon herstelt die zo snel mogelijk, in overleg binnen 30 dagen.
13.4 Bij de oplevering krijg je van Pathon een opleverdossier. Daarin staat informatie over het werk, zoals gebruikte materialen, installaties, onderhoudsadvies en garantiebewijzen.
13.5 Vanaf de oplevering is het werk voor jouw risico.
14.1 Pathon geeft garantie op het werk dat we uitvoeren. Omdat elke klus anders is, verschilt de garantie per opdracht. Welke garantie geldt en hoe lang, spreken we per klus met je af en leggen we vast in de offerte.
14.2 Op materialen en apparaten geldt de garantie van de fabrikant. Pathon helpt je bij het melden.
14.3 De garantie geldt niet voor:
14.4 De garantie komt bovenop jouw wettelijke rechten. Die blijven altijd gelden.
15.1 Pathon is aansprakelijk voor gebreken in het werk, ook als die bij de oplevering niet zijn ontdekt, tenzij het gebrek niet aan Pathon te wijten is.
15.2 Pathon is niet aansprakelijk voor gebreken in de bestaande woning die Pathon niet heeft veroorzaakt en redelijkerwijs niet kon zien, zoals verborgen houtrot of oude leidingen. Ontdekken we zo iets, dan bespreken we samen de oplossing.
15.3 Is Pathon aansprakelijk, dan is dat beperkt tot het bedrag dat de aansprakelijkheidsverzekering van Pathon in dat geval uitkeert, plus het eigen risico. Keert de verzekering niet uit, dan is de aansprakelijkheid beperkt tot de aanneemsom van het werk waar de schade mee te maken heeft.
15.4 Pathon is niet aansprakelijk voor indirecte schade, zoals gederfde inkomsten of gemiste besparingen.
15.5 De beperkingen in 15.3 en 15.4 gelden niet bij opzet of bewuste roekeloosheid van Pathon of de mensen die voor Pathon werken.
15.6 Meld een gebrek binnen redelijke tijd nadat je het hebt ontdekt. Zo kan Pathon het snel herstellen en voorkomen we verdere schade.
16.1 Je mag de overeenkomst altijd opzeggen. Je betaalt dan de afgesproken prijs, min de kosten die Pathon door de opzegging bespaart. Werken we op basis van uren en materialen, dan betaal je de gemaakte kosten, het gedane werk en een redelijke vergoeding voor het werk dat Pathon misloopt.
16.2 Pathon mag de overeenkomst ontbinden als je na een schriftelijke ingebrekestelling je verplichtingen nog steeds niet nakomt, of als je failliet gaat of in de schuldsanering komt.
17.1 Van overmacht is sprake bij omstandigheden die Pathon niet kan voorkomen of beïnvloeden, zoals extreem weer, ernstige ziekte, stakingen, leveringsproblemen bij fabrikanten en maatregelen van de overheid.
17.2 Bij overmacht schuift de uitvoering op. Duurt de overmacht langer dan drie maanden, dan mogen jij en Pathon de overeenkomst ontbinden. Het werk dat al is uitgevoerd, betaal je naar verhouding.
18.1 Ben je ergens niet tevreden over, laat het ons dan zo snel mogelijk weten, het liefst binnen 14 dagen en uiterlijk binnen twee maanden nadat je het hebt ontdekt. Mail je klacht met een duidelijke omschrijving en foto’s naar info@pathon.nl.
18.2 Pathon reageert binnen 14 dagen inhoudelijk en spreekt met jou af hoe en wanneer we het oplossen.
18.3 Een klacht geeft je het recht om een deel van de betaling achter te houden dat in redelijke verhouding staat tot de klacht. De rest betaal je op tijd.
19.1 Op alle overeenkomsten met Pathon is Nederlands recht van toepassing.
19.2 Komen we er samen niet uit, dan legt Pathon het geschil voor aan de bevoegde rechter in het arrondissement Gelderland. Ben je consument, dan mag je kiezen voor de rechter die volgens de wet bevoegd is.
20.1 Pathon mag deze voorwaarden wijzigen. Een nieuwe versie geldt alleen voor overeenkomsten die daarna worden gesloten.
20.2 Deze voorwaarden staan op deze pagina en sturen we gratis mee met elke offerte. Hoe we met je persoonsgegevens omgaan, lees je in onze privacyverklaring.
Laatst bijgewerkt: 8 oktober 2026
